[摘要] 17日,国家统计局发布了今年一季度全国房地产开发和销售情况。数据显示,今年首季度全国商品房销售面积同比增长19.5%,增速比1~2月份回落5.6个百分点。国家统计局表示,新一轮楼市调控影响或在4月后陆续显现。
17日,国家统计局发布了今年一季度房地产开发和销售情况。数据显示,今年首季度商品房销售面积同比增长19.5%,增速比1~2月份回落5.6个百分点。国家统计局表示,新一轮楼市调控影响或在4月后陆续显现。
国家统计局的数据显示,2017年1~3月份,房地产开发投入19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1~2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投入12981亿元,增长11.2%,增速提高2.2个百分点。1~3月份,商品房销售面积29035万平方米,同比增19.5%,增速比1~2月份回落5.6个百分点。商品房销售额23182亿元,增25.1%,增速回落0.9个百分点。
同时,3月末,商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。其中,住宅待售面积减少1643万平方米。
国家统计局国家统计局新闻发言人毛盛勇在昨日的新闻发布会上指出,新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于整个经济,包括对房价,还有其他房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。毛盛勇还强调,要建立促进房地产平稳健康发展的一系列长效机制,要建立一整套制度安排。
数据显示,今年前三个月,房地产开发企业房屋施工面积636977万平方米,同比增长3.1%,增速比1~2月份回落0.1个百分点。房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%,增速比1~2月份回落0.5个百分点。
2017年1-3月份房地产开发和销售情况
一、房地产开发投入完成情况
2017年1-3月份，房地产开发投入19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中，住宅投入12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点。住宅投入占房地产开发投入的比重为67.3%。
1-3月份，东部地区房地产开发投入11373亿元，同比增长7.9%，增速比1-2月份提高0.1个百分点；中部地区投入3914亿元，增长14.7%，增速提高1个百分点；西部地区投入4005亿元，增长7.5%，增速回落0.3个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积636977万平方米，同比增长3.1%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积433241万平方米，增长2.2%。房屋新开工面积31560万平方米，增长11.6%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅新开工面积22751万平方米，增长18.1%。房屋竣工面积23031万平方米，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。其中，住宅竣工面积16500万平方米，增长13.7%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3782万平方米，同比增长5.7%，增速比1-2月份回落0.5个百分点；土地成交价款1359亿元，增长16.7%，增速提高4个百分点。
1-3月份，商品房销售面积29035万平方米，同比增长19.5%，增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中，住宅销售面积增长16.9%，写字楼销售面积增长52.9%，商业营业用房销售面积增长35.6%。商品房销售额23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点。其中，住宅销售额增长20.2%，写字楼销售额增长67.9%，商业营业用房销售额增长49.3%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积13968万平方米，同比增长13.4%，增速比1-2月份回落2.5个百分点；销售额14600亿元，增长18.7%，增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积7592万平方米，增长26.3%，增速回落6.7个百分点；销售额4372亿元，增长37.0%，增速回落7.1个百分点。西部地区商品房销售面积7476万平方米，增长25.1%，增速回落11.1个百分点；销售额4211亿元，增长38.9%，增速回落10.6个百分点。
3月末，商品房待售面积68810万平方米，比2月末减少1745万平方米。其中，住宅待售面积减少1643万平方米，写字楼待售面积增加3万平方米，商业营业用房待售面积减少84万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-3月份，房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5%，增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中，国内贷款6892亿元，增长10.7%；利用外资74亿元，增长308.0%；自筹资金10894亿元，下降7.2%；其他资金17806亿元，增长27.1%。在其他资金中，定金及预收款10007亿元，增长27.0%；个人按揭贷款5538亿元，增长18.6%。
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.13，比2月份提高0.37点。
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