[摘要] 据宁德房天下数据监控中心统计，2017年1月宁德城区商品房成交355套，其中住宅成交352套（东侨区299套，蕉城区53套），非住宅成交3套，其中住宅成交面积37769.44㎡
据宁德房天下数据监控中心统计，2017年1月宁德城区商品房成交355套，其中住宅成交352套（东侨区299套，蕉城区53套），非住宅成交3套，其中住宅成交面积37769.44㎡。
一、1月宁德主城区成交量对比
主城区七大片区划分示意：万达沃尔玛片区、东湖南北岸片区、政经文中心片区、高铁新时代片区、蕉城老城区片区、绿色新郊区片区
1、1月宁德七大片区住宅成交总量分析
环比：2017年1月宁德主城区商品类住宅签约（不含别墅、保障房）347套，环比2016年12月住宅备案量减少了96套，下跌为21.67%。签约面积37256.98㎡，环比12月减少了9464.82㎡，下跌为20.26%。
同比：2017年1月宁德主城区商品类住宅签约（不含别墅、保障房）347套，比去年同期减少了169套，下跌为32.75%。签约面积37256.98㎡，比去年同期减少了16298.65㎡，下跌为30.43%。
二、1月主城区楼市成交概况
1、住宅类用房统计概况
据宁德房天下数据监控中心统计，2017年1月宁德城区商品房成交355套，其中住宅成交352套（东侨区299套，蕉城区53套），非住宅成交3套，其中住宅成交面积37769.44㎡。详情如下图：
2016年12月宁德城区楼盘交易是宁德亿利城：签约了57套，签约面积为5591.53㎡。
位居第二位的是三盛海德公园：签约了42套，签约面积为5092.69㎡。
位居第三位的是宁运嘉园：签约了35套，签约面积为3173.58㎡。
备注：以上数据源自宁德城乡住建局网站备案系统，签约价格以及成交量与实际成交情况可能有所出入，具体请以开发商公布数据为准。
2、主城区七大片区成交统计概况
万达沃尔玛片区：泰禾红树林（29套）、中融中央首府（3套）、东湖臻悦（10套）、宝信城市广场（16套）、中融中央公馆（5套）、怡和嘉园（3套）、和信大厦（7套）
备案73套，备案面积8221.2㎡。
东湖南北岸片区：天茂城市广场（12套）、金谷国宝壹号（19套）、上东曼哈顿（22套）、美伦阳光园（29套）、东城国际（2套）、海天水岸阳光（10套）、盛辉·仕林东湖（1套）、天水雅集（1套）、华府豪庭（4套）、东城水岸（8套）
备案108套，备案面积12094.67㎡。
政经文中心片区：三盛海德公园（42套）、众森·财富大厦（1套）
备案43套，备案面积5163.01㎡。
高铁新时代片区：亿利城（57套）、阳光城丽兹公馆（17套）、东晟泰和园（4套）
备案78套，备案面积7285.29㎡。
城南新后岗片区：德润万象城（5套）、伯爵郦城（4套）
备案9套，备案面积1094.68㎡。
绿色新郊区片区：新榕金水湾（2套）、宁德碧桂园（5套）、宁运嘉园（35套）
备案42套，备案面积为3910.59㎡。
蕉城老城区片区：无
片区成交方面，2017年1月宁德楼市以东湖南北岸片区尤为火热，作为具宁德发展空间的片区，成交量始终占据前列。总体来讲1月各片区成交成下跌状态。其中，宁德亿利城、三盛海德公园、宁运嘉园为主力的项目在1月仅备案了134套，虽然占据了1月市场总备案套数的三成左右，但相较于12月，成交量减少了51套，下跌了27.57%；政经文中心片区和绿色新郊区片区备案量则较为居中，分别备案了43套和42套；此外万达沃尔玛片区、高铁新时代片区和城南新后岗片区备案了73套、78套和9套，蕉城老片区本月无成交。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
